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Bauleitplanung

Bebauungsplan Pfaffing – An der Schalkhamer Straße, Teil 2

18.07.2019

Bekanntmachung über die Auslegung des Bebauungsplanes 
„Pfaffing – An der Schalkhamer Straße, Teil 2“ (§ 3 Abs. 2 BauGB)

Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 16.07.2019 den Bebauungsplanentwurf mit der Begründung in der Fassung vom 01.07.2019 gebilligt und beschlossen, diesen Entwurf und die Begründung nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Pfaffing – An der Schalkhamer Straße, Teil 2“ ist wie in nachfolgendem Lageplan ersichtlich abgegrenzt und beinhaltet die Grundstücke Flur-Nr. 1318/2, 1314, 1331/Teil, 1334/Teil und 3485/Teil der Gemarkung Obing.

Lageplan

Der vom Gemeinderat gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplanes mit Grünordnung und vorbeugendem Hochwasserschutz, sowie die Begründung und die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 26.07.2019 bis 26.08.2019 im Rathaus Obing, Kienberger Straße 5, 83119 Obing, Zimmer E.10 oder E.14, während der allgemeinen Dienststunden für jedermann zur Einsicht öffentlich aus.

 

Es sind folgende Arten von umweltbezogenen und sonstigen Informationen verfügbar:

 

Schutzgut

Art der vorhandenen Information

Mensch

Lärmgutachten Fa. Steger & Partner

Tiere und Pflanzen

Maßnahmenblatt Fledermäuse Staatliches Bauamt Traunstein

Kartierung zur Brutvogelfauna Ingenieurbüro aquasoli

Boden

Baugrundgutachten Ingenieurbüro Gebauer GmbH

Luft und Klima

Keine Angabe

Landschaft und Landschaftsbild

Maßnahmenblatt Landschaftsbild Staatliches Bauamt Traunstein

Kultur- und Sachgüter

Keine Angaben

Grundwasser und Oberflächengewässer

Hochwasserschutzkonzept Ingenieurbüro aquasoli

Konzeptstudie zur Überschwemmungsgefährdung Ingenieurbüro aquasoli

Plan über Ableitung des Abwassers und Oberflächenwassers Ing.-Büro HPC AG

Landschafts- und sonstige Pläne

Hinweis auf Landschaftsplan der Gemeinde

Wechselwirkungen

es sind keine nicht benannten Wechselwirkungen erkennbar

 

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen (schriftlich oder zur Niederschrift) im Rathaus abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 BayGO unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber geltend gemacht hätten werden können.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter der Internet-Adresse www.obing.de/bauleitplanung und im zentralen Internetprotal des Landes Bayern eingestellt.

Es stehen folgende Dokumente zum Herunterladen zur Verfügung: 

Titelblatt 01.07.19-Ausl.3.2+4.2

Gesamtplan 01.07.19-Ausl.3.2+4.2

Planteil-West 01.07.19-Ausl.3.2+4.2

Planteil-Ost 01.07.19-Ausl.3.2+4.2

Zeichenerklärung 01.07.19-Ausl.3.2+4.2

Verfahrensvermerke 01.07.19-Ausl.3.2+4.2

Satzungstext 01.07.19-Ausl.3.2+4.2

Begründung 01.07.19-Ausl.3.2+4.2

Obing, 17.07.2019

Huber

1. Bürgermeister

 
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